Porady prawne - Prawo spadkowe Strona Główna Porady prawne - Prawo spadkowe
Wszystko na temat dziedziczenia. Spadek, testament, dział spadku, zachowek, długi spadkowe, podatek od spadku.

RegulaminRegulamin  FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj

Poprzedni temat «» Następny temat
Spadek, o którym nikt nie wiedział
Autor Wiadomość
Dano 

Dołączył: 04 Mar 2011
Posty: 1
Skąd: śląskie
Wysłany: 2011-03-04, 21:43   Spadek, o którym nikt nie wiedział

Sprawa ma się następująco.
Dziadek zmarł 5 lat temu. Nie zostawił po sobie nic. Po 3 latach od śmierci przychodzi pismo z UM gdzie wcześniej mieszkał, że ma do zapłacenia podatek od nieruchomości. Jak się okazało w trakcie wyjaśniania o co chodzi, o tej nieruchomości nie wiedział sam dziadek i połowa jego rodziny. Ta własność wyszła w trakcie grzebania w działkach przez dalszą rodzinę. Żeby było weselej pismo z podatkiem przyszło na na dane nieżyjącego dziadka. Babcia wysłała pismo polecone za potwierdzeniem odbioru do UM z wyjaśnieniami, iż dziadek nie żyje od 3 lat, nie pozostawił po sobie nic, a ta niby własność nigdy nie była jego. Podatku nie zapłaciła. I teraz zaczyna się zabawa. Kolejny rok przychodzi pismo na imię i nazwisko zmarłego, że ma zapłacić podatek i rok rocznie dzwoni się do UM z wyjaśnieniami, że dziadek nie żyje, nic nie zostawił i ona nic nie chce.
Pytanie: jak się najszybciej i najłatwiej pozbyć tej nieruchomości (jest to z tego co mi wiadomo fragment polnej drogi i kawałek ornego pola - dosłownie parę metrów)? Nie chodzi o kwestię finansową, niech sobie to ktoś bierze za darmo, byle się odczepili od babci i przestali rokrocznie przysyłać to żenujące pismo. Da się tego zrzec jakimś oświadczeniem, że się o tym nie wiedziało, bo wynikło to po śmierci i że się tego po prostu nie chce?
 
 
Łukasz Obrał 
Administrator
www.prawo-porady.pl


Pomógł: 15 razy
Dołączył: 20 Paź 2010
Posty: 278
Skąd: Kraków
Wysłany: 2011-03-07, 16:36   

W chwili obecnej nie ma możliwości zrzeczenia się własności nieruchomości (udziału we współwłasności). Przepis Kodeksu cywilnego, który na to pozwalał został w 2006 r. uchylony ze względu na jego niezgodność z konstytucją.

Obecnie możliwe jest nieodpłatne przeniesienia własności nieruchomości na gminę lub Skarb Państwa.
Jak wskazuje art. 902[1] § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę przekazania nieruchomości jej właściciel zobowiązuje się nieodpłatnie przenieść na gminę albo na Skarb Państwa własność nieruchomości.
Natomiast § 2 art. 902[1] KC, skarb Państwa może zawrzeć umowę przekazania nieruchomości, gdy gmina miejsca położenia całej albo części nieruchomości nie skorzystała z zaproszenia do jej zawarcia w terminie trzech miesięcy od dnia złożenia zaproszenia przez właściciela nieruchomości.

Art. 902[2] wskazuje, że jeżeli strony nie postanowiły inaczej właściciel przekazujący nieruchomość nie ponosi odpowiedzialności za jej wady.

W chwili obecnej spadkobiercy nie mogą też odrzucić spadku.

Aby pozbyć się udziałów w nieruchomości nabytej w spadku można przeprowadzić dział spadku (wraz ze zniesieniem własności nieruuchomości) w taki sposób, aby udziały w nieruchomości przypadły innym współwłaścicielom za spłatą lub bez spłaty. można zbyć te udziały, można zaproponować, aby osoby korzystające z tych nieruchomości złożyły wniosek o zasiedzenie nieruchomości (być może zostały spełnione przesłanki zasiedzenia nieruchomości).
 
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Nie możesz ściągać załączników na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Statystyki wizyt z innych stron
Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Support forum phpBB3 Assistant