Porady prawne - Prawo spadkowe Strona Główna Porady prawne - Prawo spadkowe
Wszystko na temat dziedziczenia. Spadek, testament, dział spadku, zachowek, długi spadkowe, podatek od spadku.

RegulaminRegulamin  FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj

Poprzedni temat «» Następny temat
Zmiany w posiadanym majątku
Autor Wiadomość
Katasza 

Dołączyła: 16 Mar 2011
Posty: 3
Skąd: Legionowo
Wysłany: 2011-03-16, 10:44   Zmiany w posiadanym majątku

Witam, kilka lat temu zmarł mój tata. Odbyło się postępowanie spadkowe i wszystko niby zostało przeprowadzone poprawnie. Po kilku latach zaczął do nas (do mnie i mamy, ale zaadresowane na tatę) przychodzić podatek od działki, którą rodzice sprzedali znajomemu. Kilka lat płaciła mama podatek i sprawy nie ruszała, bo nie wiedziała o co chodzi. W tym roku zajęłam się osobiście sprawą, ponieważ bezsensowne jest płacenie podatku od nieruchomości, którą faktycznie się nie dysponuje. Problem wygląda następująco: okazało się, że sprzedanie działki nie nastąpiło zgodnie z przepisami i nie zostało notarialnie poświadczone, gdyż została sporządzona tylko umowa przedwstępna. Działka prawnie jest na tatę. Znajomy chce sprzedać tą działkę i podzielić się zyskiem. Jak teraz można udowodnić urzędowi skarbowemu i jakie konsekwencje nas czekają w związku z "nieumyślnym zatajeniem majątku". Mama po śmierci taty nie miała głowy do załatwiania takich spraw i nie myślała o tej działce, zwłaszcza, że przez wiele lat nie przychodził podatek na nas (tatę). Co mamy robić w tej sytuacji ?
 
 
Łukasz Obrał 
Administrator
www.prawo-porady.pl


Pomógł: 15 razy
Dołączył: 20 Paź 2010
Posty: 278
Skąd: Kraków
Wysłany: 2011-03-18, 00:08   

Ile lat temu zmarł Pani tata? Pytam, bo w sytuacji opisanej w poście może mieć miejsce przedawnienie zobowiązania podatkowego.
 
 
 
Katasza 

Dołączyła: 16 Mar 2011
Posty: 3
Skąd: Legionowo
Wysłany: 2011-03-18, 10:31   

Zmarł 9 lat temu. Po prostu chciałabym wiedzieć, czy nie zostanie sprawa uznana, jako "zatajenie majątku" czy coś podobnego. Czy bez obaw możemy doprowadzić do sprzedania nieruchomości (działki) i czy nie wyniknie z tego jakiś problem. Przypomnę tylko, że działka formalnie jest na tatę.
 
 
Łukasz Obrał 
Administrator
www.prawo-porady.pl


Pomógł: 15 razy
Dołączył: 20 Paź 2010
Posty: 278
Skąd: Kraków
Wysłany: 2011-03-19, 08:22   

Stosownie do art. 68 § 2 pkt 2 Ordynacji podatkowej, jeżeli podatnik w złożonej deklaracji nie ujawnił wszystkich danych niezbędnych do ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego, zobowiązanie podatkowe nie powstaje, pod warunkiem że decyzja ustalająca wysokość tego zobowiązania została doręczona po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy.

Jeżeli więc w chwili obecnej spadkobiercy dokonają sprzedaży nieruchomości, która w chwili obecnej do nich należy, a nie została ona uwzględniona w złożonej deklaracji podatkowej, można liczyć na przedawnienie zobowiązania podatkowego, jeżeli minęło już 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy - w tym przypadku roku w którym uprawomocniło się postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.

Jeżeli nie doszło do przedawnienia roszczenia należy liczyć się z koniecznością złożenia korekty zeznania podatkowego złożonego w związku z nabyciem spadku, a to będzie liczyło się z koniecznością ewentualnej "dopłaty" podatku.
 
 
 
Katasza 

Dołączyła: 16 Mar 2011
Posty: 3
Skąd: Legionowo
Wysłany: 2011-03-20, 14:46   

Dziękuję bardzo za pomoc. Niestety dopiero teraz mama sprostowała, że działka jest również własnością mamy, czy to coś zmienia? Chciałabym jeszcze tylko zapytać, czy podczas sprzedaży musimy dodatkowo powiadomić jakąś instytucję, czy też notariusz wszystkim się zajmie, a ewentualne wezwanie do "dopłaty" wyśle nam Urząd Skarbowy?
 
 
Łukasz Obrał 
Administrator
www.prawo-porady.pl


Pomógł: 15 razy
Dołączył: 20 Paź 2010
Posty: 278
Skąd: Kraków
Wysłany: 2011-03-21, 07:38   

Jeżeli mama współwłaścicielem nieruchomości to sytuacja zmienia się w ten sposób, iż w skład spadku po tacie wchodzi udział 1/2 w nieruchomości.

Aby sprzedać tą nieruchomość musi być zgoda mamy i spadkobierców taty - wszystkie te osoby będą stronami umowy zbycia nieruchomości.

Urząd skarbowy będzie poinformowany o transakcji przez notariusza, który jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych.
 
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Nie możesz ściągać załączników na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Statystyki wizyt z innych stron
Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Support forum phpBB3 Assistant